카테고리 - 사회, 경제

월세 임대차보호법 임차인 보호규정이 어떻게 되나요?

답변일
2026-03-07
조회수
2,694회
좋아요
18회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

전월세 계약 만기 2개월 전에 통보를 했더라도 계약 만기 날이 되면 신규 세입자를 구하지 못해서
보증금을 돌려줄 수 없다고 하는 임대인들이 너무 많습니다. 그래서 임차인인 세입자들은 보증금을
모두 돌려받을 수 있을지 걱정이 많을 수 밖에 없습니다.

이런 경우에 임차인을 보호하는 방법은 크게 2가지입니다.

첫째, 보증금 반환을 위한 지급명령 혹은 보증금 반환 소송 청구
둘째, 대항력과 우선변제권을 지키기 위한 임차권등기명령

알려드린 정보가 조금이나마 도움이 되셨길 바랍니다^^

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 18

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    여주 토지매매 매물 찾고 싶은데 어디서 알아볼 수 있나요^^

    no1icon 15

    무설정하우스론 가능한 곳 알아보려고 하는데 자격 조건이 뭔가요?

    no1icon 15

    아파트 매물 전세 월세 좀 확인하고 싶은데 시세 어디서 볼 수 있나요~^^

    no1icon 15

    신용등급이 낮아서 3금융권 대출 가능한지 알아보고 싶은데 어디서 알아볼 수 있나요?

    no1icon 15

    아파트 매물 확인하고 싶은데 구리시 아파트 매물 어디서 알아볼수있나요?

    no1icon 15

    대구 엑소디움 센트럴동인 매물 알아보고 싶은데 어디서 알아보는게 좋을지 알려주세요~

    no1icon 15

    안산 줌시티 매매 매물 확인하고 싶은데 어디서 알아볼수있나요^^?

    no1icon 15

    TNC그룹 스트림코인 사고 싶은데 스트림 코인 구매방법 알려주세요ㅎ

    no1icon 15

    성남판교대장 A-10 행복주택 알아보고 싶은데 청약정보 좀 알려주세요~

    no1icon 15

    전주시 아파트 시세 어디서 볼 수 있나요^^ 시세 비교해보고 싶은데 알려주세요~

    no1icon 15

    기장 아파트 매물 알아보려고 하는데 일광신도시비스타동원2차 매물 알아볼수 있는곳 알려주세요~

    no1icon 15

    상가주택 매매 고민중인데 충주 상가주택 매물 어디서 알아볼수 있나요^^

    no1icon 15

    경기도 광주 주택 매물 알아보기 좋은 곳 추천해주세요^^

    no1icon 15

    아버님이 거동하기 힘드셔서 장애인 전동차를 사드리려고 하는데 장애인 보장구 지원 신청 방법 좀 알려주세요^^

    no1icon 15

    제주도 토지매매 고민되는데 제주 땅값 전망 어떤가요?

    no1icon 15

    구미 상가임대 알아보고 싶은데요~ 상가 월세는 어디서 알아볼수 있나요?

    no1icon 15

    피아노학원 매매 알아보려고 하는데 베토벤컨설팅 사이트 말고 다른 사이트 또 없을까요~

    no1icon 15

    비트코인 투자해보고 싶은데 비트코인 사는법 알려주세요ㅎㅎ

    no1icon 15

    인하대 통학하는게 힘들어서 자취 알아보려고 하는데 인하대 원룸 매물 어디서 알아보는게 좋을까요ㅎㅎ

    no1icon 15

    제주시 전세 알아보고 싶은제 전세 매물 어디서 확인하는게 좋을까요~

    no1icon 15

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    월세 관련 질문입니다(임대차 보호법 관련) ... 방법은 없는거 같고 아직 계약기간이 남았는데 계약 종료되면 내 보낼수 있는지요,,, 월세미납은 없습니다. 입주자가 1~2년 계약후 추가로 2년은 더 살 수 있도록 하는법(임대차 보호법)이 전/월세 모두 해당되는건지 궁금합니다. 인터넷 찾아봤는데 월세관련 된 글은 없는 듯 하여 문의드립니다. 상가월세계약서 작성전 월세임대차보호법 대응을 위한 조항 ... 임대차보호법 때문에 위 조항이 효력이 없는건가요? 2. 만약 효력이 없다면, 어떤방법으로 계약을 연장해야할까요? 3. 만약 계약서상에 위 조항에 대해서 한번더 임차인에게 서명을 받는다해도 나중에 효력이 없을까요? 건물은 하루빨리 매각하고 싶지만, 아직 건물을 사려는사람도 없을뿐더러... 월세임대차보호법 상가임대차보호법 적용여부 및 월세인상폭 문의 ... 개정된 임대차보호법에 의거하면 제가 주장할수 있는 계약갱신권리는 2024년까지인건가요? 아니면 2029년까지 인건가요? 2. 임대인이 월세인상을 요구할 시 법적으로 최대 인상폭은 5% 인가요? 만약 더 많은 인상액을 요구할경우에는 어떻게 대응해야 할까요? 3. 저희는 코로나 상황에서... 월세임대차보호법 안녕하세요 월세계약인데 집 조명이 너무 어두워 교체를 해줄수 있냐고 집주인에게 물어봤더니 설치비는 세입자가 부담하고 자재비는 집주인이... 들어오면 임대차 보호법이 적용되지 않는다고 하는데 맞는건지요?? 분명 주인집에 들어오는 일이 갑자기 결정된 일이 아닐텐데 조명교체가 끝나고... 월세임대차보호법 월세 임대차보호법 ... 하시더라구요 집을 알아보고 있는 중인데,, 생각보다 집 구하기가 쉽지 않네요, 이렇게 월세 올리기 거절할 경우엔 3개월 후에 계약만료라고 하던데 5월 13일까지 집을 비어주면 되는건가요? 아니면 바로 나가야 하나요? 6년이상 살았다면 임대차보호법을 받을수 없다고 하던데 맞나요?

    no1icon 0
    2026-03-07 14:13:30
    월세 임대차보호법 임차인 보호규정이 어떻게 되나요? : 궁금증 해결은 궁금하넷