카테고리 - 사회, 경제

근저당권과 저당권 차이와 구분하는 방법 알려주세요.

답변일
2025-12-10
조회수
1,602회
좋아요
11회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

근저당권은 저당권 중 하나로 채무자와의 계속적인 거래 계약 등으로 장래에 추가적으로 발생할 수 있는
채권을 일정 한도 안에서 담보하는 저당권입니다.
다시 말하면 저당권이 정해진 액수만큼만 담보하는 것이라면 근저당권은 채권 최고액 범위 내에서
채무자가 부담해야 하는 채무 일체를 담보하는 권리를 말하는 것인데 피담보채권이 이자 등으로
증감 변동할 수 있다는 부분까지 고려한 점에서 저당권과는 다른 것 입니다.

근저당권 및 저당권의 대상 근저당권 및 저당권을 설정할 수 있는 것은 소유권, 지상권 또는 전세권입니다.

참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨기 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 11

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    개인회생 면책신청서 올바른 양식 알려주세요

    no1icon 18

    공공기관 등 채용정보 다양하게 볼수있는곳 알려주세요.

    no1icon 18

    저신용자인데 대출이 안되네요.. 신용점수 단기간에 올려서 대출받는법 알려주세요.

    no1icon 18

    지금 끝물이라는 말은 있지만.. 반도체 관련주 추천해주세요.

    no1icon 18

    사대보험 정확한 금액 계산해보고 싶어서요..! 사대보험 계산기 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 18

    종소세 신고기간 지나서 신고를 못했습니다.. 환급받아야하는데 못받나요..? 환급 받는방법 알려주세요.

    no1icon 18

    부동산 투자 어떻게 해아 돈 벌 수 있는지 방법 알려주세요.

    no1icon 18

    노란우산 공제금 계산기 있다는데, 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 18

    청약 신청을 하려고 하는데 청약통장 1순위 조건 알려주세요.

    no1icon 18

    주휴수당이랑 근무시간 계산해 보려고 하는데 근무시간 계산기 사이트 알려주세요!

    no1icon 18

    산업안전보건법 시행규칙 중 특별관리물질 취급일지 작성 위반으로 과태료 내라는데 꼭내야하나요 안내는방법있나요?

    no1icon 18

    시흥장현지구 분양 정보 확인해 보고 싶은데 어디서 볼 수 있는지 알려주세요!

    no1icon 18

    다이렉트 보험 알아보고 있는 중입니다 ~혼자하려니 전혀모르는데 보험료 줄이는 팁 있으면 공유해 주세요!

    no1icon 18

    적금이나 예금 들려고 하는데 새마을금고 금리 어떻게 되나요?

    no1icon 18

    일 그만다니고 카페 창업하고 싶은데 카페 창업 비용 어느 정도 되는지 궁금해요.

    no1icon 18

    서울역 센트럴자이 알아보려고 하는데, 시세 어느 정도인지 알려주세요!

    no1icon 18

    통합계좌조회 서비스 어디서 이용할 수 있나요?

    no1icon 18

    미중 분쟁 있어서 주춤하긴 했지만 희토류 관련주 어때보이나요 ?? 종목 추천해주세요.

    no1icon 18

    적금 들려고 알아보는 중입니다. 금리 높은 적금 상품 추천 부탁드려요!

    no1icon 18

    알바생 인건비 신고 해야하는데, 인건비 신고 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 18

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    저당권 말소 청구 소송 진행 문의드립니다. 어머니께서 토지를 갖고 계신데 해당 토지에 저당권이 설정되어있습니다. 기간은 20년정도 되셨다고 합니다. 원래 저당권자는 현재 사망하신... 없어 저당권을 풀지 못하고 있습니다. 저당권말소청구소를 진행하고 싶은데 어떤 절차를 거쳐야 할지 답변 부탁드립니다. 추가적으로 시효가 이미... 점유취득시효 완성전 저당권 소유자가 저당권 설정하고 그후 취득시효로 소유권이 이전되면 저당권은 어찌되나요? 저당권 저당권의 효력 범위 ... 토지에 저당권을 설정한 경우에 1. 그 위에 있는 수목에도 저당권의 효력이 미친다. (토지에 부합물로서) 고... 저당권은 사용수익권을 빼앗는 것은 아니기 때문이라 합니다. 이게 서로 모순아닌가요?... 아니면 두 경우(1, 2) 모두 저당권의 효력이 미친다고 봐야하지 않을까요? 민법 저당권에서 법정 지상권 설립에 관한 질문 입니다. 민법 공부중에 저당권이 설정된 건물이 경락이 되면 제 1선순위 저당권 이후에 설정된 모든 권리는 소멸이 된다고 하는데 그렇다면 최 선순위 저당권 이후에 성립된 전세권, 임차권등 용익 물권도 모두 1 순위 저당권에 밀려서 소멸하나요??? 저당권 전세권저당권 질문입니다 전세권 저당권의 경우 전세권의 존속기간이 만료되면 저당권은 전세금반환채권에 압류할 수 있고 지급 또는 인도 전에 실행해야 한다는 말이 타당한가요?

    no1icon 0
    2025-12-10 21:17:31
    근저당권과 저당권 차이와 구분하는 방법 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷