카테고리 - 사회, 경제

재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠?

답변일
2026-05-04
조회수
2,290회
좋아요
17회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

기부채납은 재건축·재개발 정비사업 시 부지의 일정 부분을 임대주택, 학교부지, 도로 등으로
\'기부\'하면 건폐율, 용적률 등의 제한을 완화해주는 제도입니다.

정비사업에 따라 늘어나는 취학 인구에 대해 개발시행자가 기부채납 방식으로 학교를 마련하는 겁니다.
아파트를 지으면서 학교도 함께 신설하거나 기존에 있던 학교를 옮겨서 짓는 식인 겁니다.
지역 입장에선 학교가 생기고 정비사업 조합 입장에선 용적률 등 인센티브를 받을 수 있기 때문에 \'윈윈\'으로 보이는데요.
하지만 이 학교 부지가 정비사업 추진에 걸림돌이 되는 사례도 빈번합니다.

참고해보시고 답변이 조금인마ㅏ 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 17

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    이크레더블 신용평가 잘 받는 방법 좀 알려주세요..!

    no1icon 16

    아주캐피탈 없어졌나요? 검색하면 우리금융 캐피탈로 나오는데요

    no1icon 16

    자동차 검사기간 조회 놓치면 과태료 물어야 한다는데, 자동차 검사기간 조회 어떻게 하는건가요?

    no1icon 16

    보험금 청구 한 번도 안해봤는데, 삼성화재 보험금 청구 하는 방법 좀 알려주세요~

    no1icon 16

    혹시 청약 계약금 대출 받을 수 있는 방법 있나요?

    no1icon 16

    신혼부부 행복주택 신청해보려고 하는데요 ! 입주 자격 조건 좀 알려주세요~

    no1icon 16

    건강보험 완납증명서 필요한데 어떻게 발급 받을 수 있나요?

    no1icon 16

    자동차 정기 검사 꼭 받아야 하는 건가요? 안 받을 경우, 자동차 정기 검사 과태료 얼마나 물어야 하나요?

    no1icon 16

    코스모스 신소재 주가 간단하게 분석 좀 해주세요.

    no1icon 16

    요새 전쟁 때문에 러시아 돈 많이 썼다는데, 러시아 환율이랑 관련이 있을까요?

    no1icon 16

    애니카 다이렉트 자동차 보험 월 보험료 얼마씩 내나요?

    no1icon 16

    혹시 산업재산권 위반하게 되면 어떤 처벌을 받게 되나요?

    no1icon 16

    KB시세 어떻게 측정이 되는지와 KB시세 확인하는 방법도 알려주세요

    no1icon 16

    자동차 보험 동일증권 괜찮다고 해서 알아보고 있는데 혹시 보험가입하려면 조건이 따로 필요한지 궁금합니다.

    no1icon 16

    나스닥 종합 지수 투자를 고민중인데 어떻게 하는 건지 방법이 궁금합니다.

    no1icon 16

    롯데카드 고객센터 알려주세요 제가 해외여행 가는데 분실이나 한도 등 문의할 때 쓸 겁니다.

    no1icon 16

    회사에서 일하다 실수로 다쳤는데 일용직입니다 수술받고 입원중인데 회사에서는 일용직이라 산재처리를 못해준다고합니다. 일용직은 해당이안되나요?

    no1icon 16

    신한카드 무슨 어플에 카드 등록 해야한다고 하던데, 신한카드 카드등록 하는 방법 알려주세요.

    no1icon 16

    베트남 이비자 발급 받으려고 하는데요! 베트남 이비자 신청하는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 16

    대구조정지역 해제된다고 들었는데 무슨 뜻인지 궁금합니다

    no1icon 16

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    토지 기부채납 ( 꼭 좀 읽어주세요) 저희 할머니 토지가 기부채납을 명목으로 국가에 증여가 된 사실을 오늘에서야 확인했습니다. 사실 확인을 위하여 시청. 면사무소에 전화를 했더니 토지 공사를 해준다는 명목으로 기부채납이 되었고 할머니 본인이 직접 토지이동신청서도 작성하였다고 하는데 할머니는 그런 문서를 작성한 적도... 공유토지 기부채납 안녕하세요 부동산을 제대로 모른상태에서 서울에있는 임야의 일부를 공유지분으로 소유중입니다. 공유지분이라 팔수도없는것같고 세굼마갈때마다 저의 어리석음에 화가 나네요. 이런경우 매매할수있는 방법이있나요? 없다면 서울시에 기부채납이 가능한가요? 기부채납 민간건설사 토지수용. 기부채납 ... 지자체에서는 아파트 주변 도로를 확장하기 위해 건설사로부터 토지를 기부채납 받고자 함 3. 이에 건설사는 토지 소유주 B 등에게 개별 연락을 취해 도로확장을 위해 필요한 토지를 구매하고자 함 4. 이 경우 토지 소유주 B는 건설사 A의 요청에 불응하고 토지를 판매하지 않을 수 있는지 5.... 토지보상문의 _ 기부채납 건물 ... 저희는 감정평가를 거쳐 00군청와 합의를 해서 11월말까지 보상금액을 받기로 했었는데, 군청에서 갑자기 저희가 거주하고 있는 집은 00 농업기반 공사에 기부채납 형태로 지은 건물이가 그 집의 가격을 제외하고 입금을 하겠다는 입장입니다. 여기서 질문드립니다. 사업초기 00지역 군청과... 기부채납 1. 기부채납 받은 행정재산에 대한 ... 기부채납 받은 행정재산에 대한 사용 수익허가처분에서 원고가 신청한 무상사용기간 40년 가운데 20년을 초과하는 나머지 신청 부분에 대한 거부처분의 취소를 구하는 청구는 부적접하여 각하된다. 2. 법령 등을 공포한 날부터 일정기간이 경과한 날부터 시행하는 경우 그 기간의 말일이...

    no1icon 0
    2026-05-04 22:31:54
    재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠? : 궁금증 해결은 궁금하넷