카테고리 - 사회, 경제

재건축 초과이익 환수제 개념이 뭔가요?

답변일
2025-07-05
조회수
1,377회
좋아요
34회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

재건축 초과이익환수제는 사업이 진행되는 기간에 오른 집값에서 건축비 등 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 초과이익을 10∼50%까지 세금으로 환수하는 제도입니다.

2006년 도입된 이 제도는 시행 유예를 거쳐 2018년부터 부담금 예정액 통지가 본격화됐고,
첫 확정금액 부과를 앞두고 있습니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 34

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    CRM 마케팅 이라고 요새 많이 들어본 것 같은데, CRM 마케팅 정확하게 어떤 마케팅인지 알려주세요~

    no1icon 16

    모아둔 1억이 있는데, 1억 투자 후 안전하게 자금 더 뿔릴 수 있는 방법 어떤게 있을지 알려주세요.

    no1icon 16

    일용직이랑 정규직 4대 보험 신고 방법이 다른가요? 저희 회사에서 다 고용하고 있는데, 4대 보험 신고를 제가 해 줘야 하거든요.. 근로자 유형별로 4대 보험 신고 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 16

    이사하면서 상하수도 요금 자동이체 신청하려고 하는데, 상하수도 자동이체 신청 어떻게 하는건지 알려주세요!

    no1icon 16

    건설공사 표준품셈 어디서 확인해 볼 수 있는지 알려주세요.

    no1icon 16

    희망키움통장 가입하고 싶은데, 가입 자격 조건 좀 알려주세요!

    no1icon 16

    로봇 주식 투자해보고 싶은데, 로봇 관련주 전망 좋은 종목 추천해주세요~

    no1icon 16

    오스람 회사 입사 하고 싶어서 채용공고 뜰 때를 기다리고 있습니다... 여기 입사하면 연봉 얼마 정도 받을까요? ㅎ

    no1icon 16

    SMPP (공공구매 종합정보망)가 뭔가요? 포털 사이트가 있던데, 이게 뭔지 알려주세요!

    no1icon 16

    업무 재해로 산재 처리 하려고 하는데요. 산재 처리 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 16

    농업용 면세유 신청 하려고 하는데, 어떻게 신청 하나요?

    no1icon 16

    회계 질문이요.. 저희 회사 얼마 뒤부터 연결재무제표 작성 해야한다고 하던데, 연결재무제표 작성 대상 좀 알려주세요.

    no1icon 16

    알바 한 번도 안 해본 사회 초년생 입니다! 알바 해보려고 하는데, 알바 종류 어떤게 있는지 알려주세요!

    no1icon 16

    스타트업 투자 유치 방법 알려주세요.!

    no1icon 16

    부동산 경매 볼 수 있는 부동산 경매 사이트 알려주세요!

    no1icon 16

    요즘 기업에서 E7 비자 있는 외국인들 채용 선호 하던데, E7 비자 발급 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 16

    대출 원리금 계산 좀 정확하게 해보고 싶은데, 원리금 계산기 볼 수 있는 곳 알려주세요!

    no1icon 16

    검안사가 되는 게 꿈인데요. 검안사 연봉 얼마나 받는지 알려주세요.

    no1icon 16

    상속 증여 절세 방법 좀 알려주세요...

    no1icon 16

    의료 보험 계산 정확하게 해 보고 싶은데, 보험료 정확하게 계산해주는 의료 보험 계산기 볼 수 있는 곳 알려주세요~

    no1icon 16

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    재건축초과이익환수제 안녕하세요^^ 재건축 관리처분인가를 앞두고있는 물건1채보유중입니다 재작년에 4억에 매수했는데 종전자산평가가 3억정도 나온것같습니다. 재건축초과이익환수제는 모든 조합원이 동일한 금액을 내야하나요? 매수한 금액에 따라 이득이 없을경우 내지않아도 되는지요? 답변부탁드립니다~~ 재건축 초과이익 환수제 적용되나요? 재건축 초과이익 환수제는 관리처분인가 신청일이 18년 1월 이후 일경우 해당된다고 알고 있습니다. 관리처분인가 신청일이 17년 12월 이고, 관리처분인가확정이 18년 2월일 경우 재건축 초과이익 환수제에 걸리나요? 신청일 기준이라 명시되어 있으니 재건축 초과이익 환수제에 해당사항이... 재건축초과이익환수제 재건축 초과이익 환수제 1인당 부담금 안녕하세요 재건축 초과이익 환수제에 대해 이해는 했는데요, 만약 조합원이 얻은 초과이익이 2000억원이고 조합원이 1000명이면 2000억 / 1000명 = 1인당 2억을 재초환 부담금으로 내야하는 것인데, 이것은 조합원들이 가진 주택의 크기 상관없이 다 똑같은 금액으로 부담하는 것인가요?... 재건축 초과이익 환수제 질문. 재건축 진행 중인 아파트 소유하고 있습니다. 재건축 후에 조합원 입주하려고 하는데요. 평형을 선택할 때, 조합원 분담금이 마이너스(오히려 돈 돌려 받음)인 평형을 선택하면 재초환 안 내도 되는건가요? 아니면 평형과 상관 없이 조합원들이 일정한 금액을 내게 되는 건가요? (재초환 계산식을... 재건축초과이익환수제 초과 이익 환수제 이재명이 대통령되면 초과 이익 환수제를 하나요 아파트 재건축한다면 초과 이익 환수랑 무슨 관련이 있나요

    no1icon 0
    2025-07-05 11:54:38
    재건축 초과이익 환수제 개념이 뭔가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷