카테고리 - 사회, 경제

서울 오피스텔 매매 하려는데 매입시 취등록세 등 세금 절세 방법 알려주세요.

답변일
2026-05-03
조회수
3,282회
좋아요
21회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

오피스텔 150,000,000원 매입시
취득세+지방교육세+농어촌특별세=4.6%
150,000,000 * 0.046 = 6,900,000원

채권할인 및 법무사비용 500,000원(다소 차이가 있슴)
중개수수료 0.9% 1,350,000원
합 계 8,750,000원

오피스텔이 부가세를 환급받은 경우에 개인이 매수시 납부할 부가세만큼 매도가액을 올릴수 있고
아닐 수도 있으니 잘 협의하시면 됩니다.
참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨기 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 21

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    보험 가입하려고 알아보고 있는데요. 혹시 교보 라이프 플래닛 보험은 어떤 상품이 제일 혜택이 좋은가요?

    no1icon 15

    제대군인지원센터 정확히 어떤 부분을 지원해 주는지 궁금합니다

    no1icon 15

    부동산거래관리시스템 통해서 부동산 거래 신고 하라는데, 이거 의무적으로 해야 하는 건가요?

    no1icon 15

    본인서명사실확인서 필요한데, 어디서 어떻게 발급 받을 수 있나요?

    no1icon 15

    요새 물가 너무 많이 올라서 생활이 빠듯해지고 있습니다... 물가 안 올랐으면 좋겠는데, 물가 오를 때 좋은 점도 있나요?

    no1icon 15

    삼성화재 화재보험 가입하려고 하는데 월 보험료 얼마 나가나요?

    no1icon 15

    혹시 불법 주차 걸리면 과태료 얼마 무나요?

    no1icon 15

    미국 항공주 관심 가는데, 앞으로 전망 좀 알려주세요.

    no1icon 15

    일몰제가 정확하게 뭔가요? 일몰제 뜻 이해하기 쉽게 설명해주세요 ㅠ

    no1icon 15

    가람마을 9단지 남양휴튼 30평 매매(실거주+미래투자) 생각하는데 괜찮을까요?

    no1icon 15

    제가 건물 하나를 가지고 있는데요. 건축물 정밀안전진단 받아야 한다고 하더라구요. 몇년에 한번 받는건가요?

    no1icon 15

    마산회원 2구역 미래 투자 가치 괜찮을까요?

    no1icon 15

    청주 시티프라디움 매매 생각하고 있습니다. 향후 전망 괜찮을까요?

    no1icon 15

    제가 대전으로 이주해서 살려고 하는데요. 대전 월세 저렴한 동네 추천 좀 해주세요.

    no1icon 15

    예전에 오렌지라이프 보험사 있었던 거 같은데 혹시 망했나요?

    no1icon 15

    DGB 예적금 상품 알아보고 있는데요. 금리 높은 상품 추천해주세요!

    no1icon 15

    혹시 차인지급액이 뭔가요? 차인지급액 개념 좀 알려주세요.

    no1icon 15

    부가가치세과세표준증명원 발급을 받으려는데 신고기간이 따로 있는지 궁금합니다.

    no1icon 15

    NH투자증권 주식을 좀 사보려고요 NH투자증권 전망이 어떨지 궁금합니다

    no1icon 15

    주식투자 종목 정하고 있는데 에스엠주가 어떨지요? 전망 궁금합니다

    no1icon 15

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    무직자 오피스텔 매매 ... 서울 월세가 너무 아까워서 1억6천정도하는 서울중심 오피스텔을 구매하여 향후 5년간 실거주하고자 합니다. 물론 지금 제가 갖고있는 자산은 0원이고, 부모님의 도움으로 구매하고자 합니다. 5천만원 무상증여를 받고, 1억1천을 부모님께 차용증을 써서 빌리고자 합니다. 오피스텔의 경우... 다주택자, 서울 오피스텔 매매 양도소득세 문의 ... 현재 전주 아파트에 거주중이며 서울 오피스텔에는 거주한 적이 없습니다. 아래와 같은 상황에서 서울 오피스텔 처분시 발생하는 세금이 어느정도인지 알고 싶습니다. 1. 2015년 1월 전주 아파트 1채 매수, 실거주중 (현재 시세는 1억 5천만원 정도) 2. 2016년 11월 서울 주거용 오피스텔... 서울오피스텔매매 서울 오피스텔 매매 질문 자금 등 올해 20대 후반입니다. 제가 서울쪽 1억7천 짜리 오피텔을 하나 실거주로 살려고 합니다. 최소 자본이 얼마가 있어야 하나요? 오피스텔 매매대출 안녕하세요 현재 오피스텔 매매대출을 알아보고 있습니다 현재 기대출은 1600만원있고 신용등급은 5-6등급입니다 연체기록은 없구요 현재 제가 매매하고싶은 오피스텔은 지역은 서울이고 시세는 7,200만원입니다 대출상환은 1년안쪽으로 가능한데 문제는 제가 가지고 있는 현금이 없어서... 서울오피스텔매매 서울 오피스텔 매매 투자 고려중 이번에 수익형 부동산에 관심이 생기면서 서울 오피스텔 매매 해서 투자 고려중에 있는데요. 알아보니까 서울 오피스텔 수익률보다 경기권이 수익률이 더 높아서 지금 경기권까지 오피스텔 분양 매매 알아보고 있는 중이에요. 오피스텔 매매 투자 고려하기 좋은 현재 분양중인 경기권 오피스텔...

    no1icon 0
    2026-05-03 00:03:02
    서울 오피스텔 매매 하려는데 매입시 취등록세 등 세금 절세 방법 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷