카테고리 - 사회, 경제

서울 오피스텔 매매 하려는데 매입시 취등록세 등 세금 절세 방법 알려주세요.

답변일
2026-02-01
조회수
2,945회
좋아요
21회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

오피스텔 150,000,000원 매입시
취득세+지방교육세+농어촌특별세=4.6%
150,000,000 * 0.046 = 6,900,000원

채권할인 및 법무사비용 500,000원(다소 차이가 있슴)
중개수수료 0.9% 1,350,000원
합 계 8,750,000원

오피스텔이 부가세를 환급받은 경우에 개인이 매수시 납부할 부가세만큼 매도가액을 올릴수 있고
아닐 수도 있으니 잘 협의하시면 됩니다.
참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨기 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 21

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    근처 고물상에다 고물 좀 팔려고 하는데, 고물 시세 어디서 확인할 수 있나요?

    no1icon 20

    형제간 증여 문제 없이 제대로 하고 싶은데, 형제간 증여세 계산 정확하게 계산하는 방법 알려주세요!

    no1icon 20

    자가용 자동차 이전 등록 어떻게 하는지 알려주세요!

    no1icon 20

    헬스장 결제할 때 부가세 별도라고 하더라고요. 카드로 결제하면 현금으로 결제하는거보다 더 비싸고요.. 카드로 결제하면 부가세 별도 결제 무조건 해야하는건가요?

    no1icon 20

    금융채 5년물 금리 조회 어디서 해볼 수 있나요?

    no1icon 20

    공탁금 수령 쉽게 할 수 있는 방법 알려주세요.

    no1icon 20

    개인회생 중인데, 차가 필요해서 장기렌트 알아보려고 하는데요... 개인회생 장기렌트카 이용할 수 있나요?

    no1icon 20

    재개발 재건축 차이점 좀 알려주세요!

    no1icon 20

    정기예금 좀 들어보려고 하는데, 정기예금 이율 높은 상품 좀 추천해주세요!

    no1icon 20

    매매 계약 하려고요. 부동산 매매 계약서 작성하려고 하는데, 매매는 처음이라 제대로 알아보로 계약서 작성 하려고요. 부동산 매매 계약서 양식 손해보지 않고 작성하는 방법 좀 정확하게 알려주세요!

    no1icon 20

    중고차 이전비 계산해볼 수 있는 곳 알려주세요.

    no1icon 20

    우리나라 법령 정보 쉽게 알아볼 수 있는 곳 좀 알려주세요!

    no1icon 20

    농촌 일자리 지원사업 신청해야 하는데 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 20

    요즘 금값 많이 오르는 추세라던데, 골드바 가격 얼마 정도 하는지 알려주세요!

    no1icon 20

    라이다 관련주 투자해볼까 하는데, 전망 좋은 대장주 좀 알려주세요^^

    no1icon 20

    우리나라 공군본부 하는 일이 어떤건가요?

    no1icon 20

    부당이득반환청구소송 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 20

    계약자와의 문제가 생겨서 계약 파기하기로 결정했고, 계약 파기 공문 작성해야해서 양식 필요합니다. 계약 파기 공문 양식 무료로 다운받을 수 있는 곳 알려주세요.

    no1icon 20

    요즘 부동산 사기 장난 아니잖아요? 얼마 전에 지인이 기획부동산 사기 당해서 잃은게 많은 것 같더라고요.. 저도 부동산투자 할거라서 걱정이 되는데, 기획부동산 사기 수법 좀 알려주세요.

    no1icon 20

    부동산 양도소득세 감면 받을 수 있다고 들었는데, 부동산 양도소득세 감면 요건 좀 알려주세요.

    no1icon 20

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    무직자 오피스텔 매매 ... 서울 월세가 너무 아까워서 1억6천정도하는 서울중심 오피스텔을 구매하여 향후 5년간 실거주하고자 합니다. 물론 지금 제가 갖고있는 자산은 0원이고, 부모님의 도움으로 구매하고자 합니다. 5천만원 무상증여를 받고, 1억1천을 부모님께 차용증을 써서 빌리고자 합니다. 오피스텔의 경우... 다주택자, 서울 오피스텔 매매 양도소득세 문의 ... 현재 전주 아파트에 거주중이며 서울 오피스텔에는 거주한 적이 없습니다. 아래와 같은 상황에서 서울 오피스텔 처분시 발생하는 세금이 어느정도인지 알고 싶습니다. 1. 2015년 1월 전주 아파트 1채 매수, 실거주중 (현재 시세는 1억 5천만원 정도) 2. 2016년 11월 서울 주거용 오피스텔... 서울오피스텔매매 서울 오피스텔 매매 질문 자금 등 올해 20대 후반입니다. 제가 서울쪽 1억7천 짜리 오피텔을 하나 실거주로 살려고 합니다. 최소 자본이 얼마가 있어야 하나요? 오피스텔 매매대출 안녕하세요 현재 오피스텔 매매대출을 알아보고 있습니다 현재 기대출은 1600만원있고 신용등급은 5-6등급입니다 연체기록은 없구요 현재 제가 매매하고싶은 오피스텔은 지역은 서울이고 시세는 7,200만원입니다 대출상환은 1년안쪽으로 가능한데 문제는 제가 가지고 있는 현금이 없어서... 서울오피스텔매매 서울 오피스텔 매매 투자 고려중 이번에 수익형 부동산에 관심이 생기면서 서울 오피스텔 매매 해서 투자 고려중에 있는데요. 알아보니까 서울 오피스텔 수익률보다 경기권이 수익률이 더 높아서 지금 경기권까지 오피스텔 분양 매매 알아보고 있는 중이에요. 오피스텔 매매 투자 고려하기 좋은 현재 분양중인 경기권 오피스텔...

    no1icon 0
    2026-02-01 11:18:41
    서울 오피스텔 매매 하려는데 매입시 취등록세 등 세금 절세 방법 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷