카테고리 - 사회, 경제

부모님께 부동산 증여 받을게 있는데 절세방법 알려주세요.

답변일
2025-07-05
조회수
3,731회
좋아요
22회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

부동산 부담부증여의 절세효과를 가장 극대화하는 방법은
1가구 1주택 비과세 또는 일시적 2주택 비과세에 해당하는 주택을 부담부증여하는 것 입니다.
부담부증여도 양도세 비과세 규정이 적용되기 때문에 비과세 요건을 갖춘 주택을 부담부증여하면
증여세와 양도세 모두 줄어들게 됩니다.

자녀에제 주택 저가로 양도하는 방법으로는
증여세법상 정상가액 시가+-30%이내 / 양도세 법상 정상가액 시가+-5%내 금액(일시적 2주택에 해당하면 양도세x)

참고해보시고 답변에 조금이나마 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 22

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    오늘의금한돈가격 시세 확인할 수 있는 곳 알려주세요

    no1icon 37

    아파트 중도금대출 받으려고 하는데 이자 줄일수있는 방법 알려주세요.

    no1icon 37

    임차권등기명령 신청하는 방법 쉽게 알려주세요

    no1icon 37

    저축은행 신용대출금리 좀 알려주세요!

    no1icon 36

    로또 967 회차 당첨금 얼마인가요?

    no1icon 35

    분양아파트 정보 좀 확인하고 싶은데 광주광역시 분양 정도 어디서 볼 수 있나요~

    no1icon 35

    자동차 보험 알아보고 있는데, 혹시 교보 다이렉트 자동차 보험 상품 어어떤가요? 어떤 혜택이 있는지 알려주세요.

    no1icon 35

    DB 다이렉트 자동차 보험 들까 고민 중인데 보험사별로 비교해볼 수 있는 사이트 있을까요?

    no1icon 35

    자동차 개별소비세 계산방법 알려주세요! 개별소비세 내야하는데 얼마정도 나갈지 궁금합니다

    no1icon 35

    다날주가 전망 어떻게 될까요?

    no1icon 35

    노무사 상담 비용 어느정도 되나요?

    no1icon 35

    오늘 금 한돈 가격 궁금한데, 오늘 말고도 매일 금 한돈 가격 확인할 수 있는 곳 알려주세요!

    no1icon 34

    아파트 등기비용 얼마나 나오는지 궁금합니다! 등기비용 정확하게 계산해볼 수 방법 알려주세요!

    no1icon 34

    연체 때문에 유체동산 압류된다고 뭐가 날라왔어요.. 유체동산 압류 막을 수 있는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 34

    부동산에 관심이 많은 편인데 송도 분양 정보 볼 수 있는 사이트 알려주세요.

    no1icon 34

    재건축 초과이익 환수제 개념이 뭔가요?

    no1icon 34

    돈 얼마 안들이고 갭투자 하는방법 있다던데.. 갭투자로 돈버는방법 알려주세요.

    no1icon 34

    안산으로 이사하게 됬는데, 이사하면서 폐기물이 좀 많이 나올 것 같거든요. 혹시 안산 폐기물 처리 어떻게 하나요?

    no1icon 33

    골드바 1KG 가격 얼마인가요?

    no1icon 33

    중고차 허위매물 사기당해서 신고해둔 상태입니다. 허위매물 신고 시 처벌 수위 좀 알려주세요!

    no1icon 33

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    아파트 자식에서 부모증여 증여세 관련해서 문의드립니다 3형제가 아파트 33프로씩... 한분에게 증여를 하면 5000만윈 비과세로 알고있습니다 기간10년이내 한번 그리고 부모님이 나머지한명에게 다시증여한경우에도 증여세 5000만원 비과세 맞는건지요 1번 자식에서 부모에게 증여 5000만원비과세 2번 부모에서... 일주택 증여 후 거주기간 일가구 이주택입니다 A 2008년 매매 후 계속 거주 중 (비조정지역 현 조정지역 ) B 2016년 매매 후 계속 전세 주고 있음 (비조정지역 현 조정지역) 1 B주택을 자녀에게 증여 후 바로 A주택을 매도할 경우 비과세 혜택을 받을 수 있을까요? 2 증여받은 B주택에 자식이 2년 거주기간을 채워야... 증여 부모님에게 주택 증여시 필요한 서류 증여시 필요 서류종류와 어디에서 증여서류를 제출하는지 궁금합니다 현금증여 신고 증여신고하려는데요,, 증여재산가산액과 증여재산가액의 차이좀 알려주세요~ 증여 부담부증여 질물 ... 매매가가 5억원이라고 가정하고, 이를 부모님께서 저희에게 부담부 증여를 해주실경우 부담부 증여를 받으면 전세보증금의 지급의무가 저희가 되는건데.. 그렇게 되면 저희가 저희한테 돈을 줘야하는거니 채권,채무의 의미가 없어지는건가요????

    no1icon 0
    2025-07-05 17:14:52
    부모님께 부동산 증여 받을게 있는데 절세방법 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷