카테고리 - 사회, 경제

제가 이번에 이사를 하면서 집을 구했는데 월세 계약서 부동산 임대차 계약서 꼭 확인해야 하는거랑 주의할 점 알려주세요

답변일
2025-10-11
조회수
1,557회
좋아요
10회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

계약서를 작성할 때는 상대방이 등기부등본상의 명의인이 맞는지 신분증으로 대조하며 확인해야 합니다.
대리인을 통해 계약이 진행되는 경우 주민등록증을 확인하고 위임장과 인감증명서를 반드시 받아두시구요.
부동산의 표시와 보증금, 계약금, 잔금, 월세인 경우 매달 내야하는 정확한 금액과 날짜, 액수, 지불방법을 명시해두어야 하며, 임대인과 임차인의 현재 거주 주소, 주민등록번호, 연락처, 도장 등이 필요합니다.
또한 인도시기와 임차기간을 확인하셔야 하며 해약조건과 이에 따른 위약금, 체결일자 등도 확인해보세요.
보증금과 같은 금액의 액수는 한글과 숫자 두 가지로 표기해야 하고 집주인이 받는 관리비 항목이 있는 경우 해당 금액도 명확하게 표기되어 있어야 합니다.


이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 10

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    이직한 적이 있어서 종합소득세 개인적으로 신고하려고 하는데, 처음이라 어떻게 해야할지 모르겠습니다 ㅠ 종합소득세 신고 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 17

    여러가지 법적 문제가 많아서 법률상담 좀 받아보려고 하는데, 법률상담 비용 보통 얼마 정도 드나요?

    no1icon 17

    지트리비앤티 주가 약간 하락세인 것 같은데, 앞으로 전망 좀 알려주세요.

    no1icon 17

    아직 연차에 대한 지식이 부족한데, 연차 휴가 발생 기준 좀 알려주세요!

    no1icon 17

    할아버지가 돌아가시면서 큰 빚을 남기셨습니다. 그래서 상속포기 신청 하려고 하는데, 상속포기신청 언제까지 해야하는 건가요?

    no1icon 17

    복잡한 채무가 좀 있어서 가압류 신청 하려고 하는데, 가압류 절차 좀 알려주세요.

    no1icon 17

    변액연금보험 들어보려고요. 변액연금보험 금리 높고 괜찮은 상품 추천해주세요.

    no1icon 17

    가장 흔한 병역법 위반 사례 좀 알려주세요!

    no1icon 17

    코인 투자 해보려는데 테조스 코인 시세 전망이 어떤가요?

    no1icon 17

    이번에 청약 당첨 됐는데 대출을 받기 넘 부담스러워서 포기 하려고 합니다 포기하면 청약통장은 어떻게 되는건가요?

    no1icon 17

    주린이라 모르는 게 많은데 보해양조 주가 전망 어떻게 보시는지 알려주세요!

    no1icon 17

    제가 주식을 시작한지 얼마 안 된 사람이라 잘 모릅니다.. 신한 주식 전망이 어떻게 되는지 조언 좀 해주세요!

    no1icon 17

    종합소득세 신고 기한을 놓쳐서 기한 후 신고라도 하려고요... 종합소득세 기한 후 신고 하는 방법 알려주세요!

    no1icon 17

    경기도 청년통장 가입하면 만기 시 얼마나 받아갈 수 있는건가요?

    no1icon 17

    할아버지 수목장으로 모시고 싶은데, 수목장 가격 얼마 정도 되는지 알려주세요.

    no1icon 17

    주식 시작해보려고 하는데 전망 괜찮은 골프 관련주 뭐가 있는지 공유 좀 해주세요!!

    no1icon 17

    주식 시작한지 얼마 안 된 주린이라 모르는 게 많은데 ROA 무슨 뜻인지 알려주세요.

    no1icon 17

    퇴직공제부금 신청 하려고 하는데요. 방법 간단하게 알려주세요.

    no1icon 17

    핸드폰 매장 차리면 돈 많이 들까요? 핸드폰 매장 해보려는데 어떻게 시작해야 하나요?

    no1icon 17

    회사 문제로 변호사 상담을 받고 싶은데요. 변호사 상담 비용 얼마정도 할까요?

    no1icon 17

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    부동산 월세 계약서 ... 이런 상황에서 월세 계약서를 작성할 때 주의해야할 사항이 있을까요? 건너건너 소개로 세 살고 싶다 하신 분이 계셔서 부동산 없이 계약하려고 하는데 문제 없을까요? 동생이 전입신고 되어있는 상태인데, 세입자가 전입신고 하기 전에 다른 곳으로 옮겨야할까요? 자세한 답변 부탁드립니다. 부동산 월세 계약서 질문합니다. ... (계약서상 잔금일 등이 전부 3월 2일로 작성돼있습니다) 그런데 제가 짐을 옮길 시간이 안나 2월 28일로 계약일을 바꿀 수 없냐고 물어봤더니 부동산 측에서 2월 28일에 입주를 하고 보증금 잔금을 치루고, 월세도 28일처럼 계약한것처럼 구두상으로 약속한것처럼 하고, 실제 계약일(계약서)은... 월세계약서 월세계약서 1년쓴 세입자인데요~ ... 2) 1년계약서를 써도 묵시적으로 2년계약과 동일하다는 소리를 들은것같은데 .... 맞나요? 제가 바로 못나가는건 내년 5월 임대아파트 입주가 당첨되서 계약한 상태인데 내년5월까지는 살다 빼고싶은데 지금 상황으로는 집을 알아봐도 단기임대가 구해지지도 않고 월세몇달 살자고 복비랑... 월세 계약서 이번에 재계약하면서 보증금과 월세 모두 인상하였습니다. (제가 임대인) 인터넷을 찾아보니 보증금을 올리면 계약서를 다시 써야하는 것처럼 보이는데, 부동산에 가지 않고도 계약서를 작성할 수 있나요? 작성할 수 있다면 어떻게 작성할 수 있나요? 자세하게 알려주시면 정말 감사하겠습니다. 월세계약서 개인회생 월세계약서 제가 개인회생을 하려구 하는데 월세계약서가 필요하다구 하더라구요 근데 제가 그걸 잃어버려서 그러는데.. 계약햇던 부동산에 가면 복사본 줄까요?? 안주는 경우도 있나요?? 뭐라고하면서 달라고 해야할까요? 잃어버렸다고 해야하나요?? 이상하게 생각 안하겟죠??

    no1icon 0
    2025-10-11 18:04:36
    제가 이번에 이사를 하면서 집을 구했는데 월세 계약서 부동산 임대차 계약서 꼭 확인해야 하는거랑 주의할 점 알려주세요 : 궁금증 해결은 궁금하넷