한남뉴타운 5구역 재개발 전세매물 근저당권 11억 안전할까요? ... 오늘 한남뉴타운 5구역의 단독주택의 전세 매물을 보고왔는데 집은 참 마음에 드는데 근저당권이 11억 6천이나 잡혀있어 위험한 것인지 질문드립니다. 총 2층 건물인데 집주인은 1층에 살고 전세는 2층만 있어 선순위 보증금은 없고 제가 낼 전세금은 2억 5천입니다. 재개발구역이고 면적이... 한남동 재개발, 한남 2구역, 한남 3구역, 한남 뉴타운 ... 10년 전쯤 재개발 이슈로 한남 3구역 이슬람사원 부근과, 보광동 현재 분당선이 들어서는곳쪽에 투자를 했습니다. 그런데 시간이 지나도 지나도 방향성만 흐려지고 서울시에선 심의만 미루다 결국 너무 오랜시간 스트레스로 몇년 전에 투자지역 두 곳다 손해보고 팔아버렸습니다. 그러다 요즘... 한남2구역 한남3구역내 소형빌라 입주권 및 추가부담금 작년에 어머니가 돌아가시면서 한남3구역내 소형빌라 (대지 약 6평, 건평 8.4평)를 유산으로 물려 받았습니다. 다음사항이 궁금해서 질문합니다. 1. 25평 입주권을 준다고 들었는데 가능한지 여부? 2. 입주시 꽤 많은 추가부담금을 납부해야 한다고 하는데 대략 어느정도 금액을 납부해야 하는지?... 한남뉴타운 3구역 양도세 한남뉴타운 3구역 내 26평 주택을 보유하고 있습니다. 해당 주택은 2008년 부모님으로부터 증여 받았고, 당시 공시지가 3억4천 기준으로 증여세 납부하였습니다. 추가로 서울 강서구에 아파트 보유하고 있고 거주중입니다. 현재 기준 한남뉴타운 주택 10억에 매도하였을 경우 양도세 계산이... 한남2구역 한남3구역 재개발 관련 질문입니다. 한남3구역 재개발 때문에 아버지가 요즘 빌라 많이 보고 다니시는데 대지 45평정도 되는 물건이 있더라고요. 부동산에서 이야기 하던데 30평 2개정도 나올 수 있다고 그러는데 이게 맞는지 궁금하네요. 그리고 한남3구역 재개발에 대림산업이랑 현대, 지에쓰에서 입찰했던데 어디로 되는 게 좋은...